1. Uldinfo
Kaesolevad kinnisvarakuulutuste eritingimused kehtivad Baggy platvormil avaldatavatele kinnisvara muugi, ostu, uuri, rendi, broneerimise, kaasuurimise, kinnisvarateenuse voi muu kinnisvaraga seotud kuulutustele.
Kinnisvaraga seotud tehingud voivad olla suure vaartuse, oiguslike tagajargede ja oluliste riskidega. Kasutajad peavad enne tehingut iseseisvalt kontrollima kinnisvara andmeid, omandioigust, dokumente, piiranguid, koormatisi, korvalkulusid, lepingu tingimusi ja avaldaja oigust kinnisvara pakkuda.
Baggy ei ole kinnisvaratehingu pool, notar, maakler, hindaja, kinnisvara seisukorra kontrollija, oigusnoustaja, uurileandja ega muuja, valja arvatud juhul, kui konkreetses kuulutuses voi tehingus on selgelt margitud teisiti.
2. Kaesolevate tingimuste kohaldumisala
Tingimused kehtivad korteri, maja, ridaelamu, paarismaja, aripinna, maatuki, garaazi voi parkimiskoha muugile, korteri, maja, toa, aripinna, lao- voi tootmispinna ja parkimiskoha uurile voi rendile, luhiajalisele majutusele, kaasuurimisele, kinnisvarateenustele, kinnisvara otsimise voi pakkumise kuulutustele ning muudele kinnisvaraga seotud kuulutustele.
Teenuse, toopakkumise, vahendusteenuse, reklaami voi muu erikategooria puhul voivad lisaks kohalduda vastavad Baggy eritingimused.
3. Seos teiste Baggy dokumentidega
Kaesolevad tingimused kehtivad koos Baggy kasutustingimuste, ostjatingimuste, muujatingimuste, ettevotjast muuja tingimuste, hinnakirja, reklaami ja esiletostmise tingimuste, modereerimise korra, klienditoe ja vaidluste lahendamise korra, konto kontrolli tingimuste, privaatsuspoliitika ja kupsiste poliitikaga.
Vastuolu korral kohaldatakse kinnisvarakuulutuste kusimustes eelkoige kaesolevaid eritingimusi ulatuses, milles need kusimust tapsemalt reguleerivad.
4. Moisted
Kinnisvarakuulutus tahendab kuulutust, mis puudutab kinnisvara muuki, ostu, uuri, renti, broneerimist, kaasuurimist voi muud kinnisvaraga seotud pakkumist. Kuulutuse avaldaja avaldab kinnisvarakuulutuse. Omanik on isik, kelle omandioigus tuleneb seadusest ja registriandmetest. Esindaja tegutseb oigustatud isiku nimel. Maakler vahendab muuki, uuri voi renti. Huvitatud isik soovib kinnisvaraga seotud tehingut. Kinnistusraamat kajastab kinnisasjade omandioigust, koormatisi, hupoteeke ja muid asjaoigusi.
5. Baggy roll kinnisvarakuulutustes
Baggy voimaldab kinnisvarakuulutuste avaldamist ja kasutajate suhtlust, kuid ei kontrolli automaatselt ega kinnita omandioigust, avaldaja oigust, kinnistusraamatu andmeid, tehnilist seisukorda, vaartust, dokumente, kasutus- voi ehitusluba, korteriuhistu andmeid, korvalkulusid, koormatisi, hupoteeke, lepingu tingimusi, broneerimistasu pohjendatust, maakleri volitust ega maksukohustusi.
Baggy voib eemaldada voi piirata kuulutuse, mis on eksitav, pettuslik, ebaseaduslik, diskrimineeriv, tingimustega vastuolus voi kasutajatele riskantne.
6. Kuulutuse avaldaja uldine vastutus
Avaldaja vastutab kuulutuses esitatud info oigsuse, taielikkuse ja mitteeksitavuse eest. Avaldaja peab tagama, et tal on oigus kuulutust avaldada, kinnisvara eksisteerib, aadress voi asukoht on oige, hind voi uur on oige, olulised lisakulud on margitud, fotod vastavad objektile, puudused on avaldatud, kuulutus ei ole diskrimineeriv ega pettuslik ning vastab seadusele ja Baggy tingimustele.
7. Kes voib kinnisvarakuulutust avaldada
Kuulutust voib avaldada isik, kellel on selleks oigus: omanik, omaniku volitatud esindaja, uurileandja, ettevotjast uurileandja, maakler, arendaja, kinnisvara haldaja voi muu oigustatud isik. Kui avaldajal puudub oigus kinnisvara pakkuda, ei tohi ta kuulutust avaldada. Baggy voib kusida lisainfot voi dokumente, kui tekib kahtlus avaldaja oiguse suhtes.
8. Avaldaja staatus
Avaldaja peab markima oma staatuse oigesti, naiteks omanik, uurileandja, omaniku esindaja, maakler, ettevotja, arendaja, eraisik voi juriidilise isiku esindaja. Ettevotjana voi kutselise vahendajana tegutsedes peab avaldaja taitma tarbijakaitse-, andmekaitse-, reklaami-, maksu- ja muid kohustusi.
9. Kuulutuse kohustuslik voi soovituslik info
Kuulutuses peaks olema kinnisvara liik, aadress voi asukoht, hind, uur voi renditasu, korvalkulud, tagatisraha, broneerimistasu, maakleritasu, pindala, tubade arv, korrus, hoone tuup, energiamargis, seisukord, moobel ja seadmed, parkimine, kasutusotstarve, lepingu kestus, sissekolimise voi uleandmise aeg, olulised puudused, piirangud, avaldaja staatus, kontaktviis ja fotod.
10. Kinnisvara muugikuulutus
Muugikuulutus peaks selgelt naitama, mida muuakse, kas tegemist on korteriomandi, kinnistu, majaosa, maatuki, aripinna voi muu objektiga, hinda, asukohta, omandi voi kasutusoiguse infot, seisukorda, puudusi, koormatisi, kasutus- voi ehitusloa infot, korvalkulusid, uhistu voi haldusinfot, tehingu eeldatavat vormistamist, notariaalse vormi vajadust ja avaldaja oigust objekti pakkuda.
Muuja ei tohi jatta muljet, et kinnisvara omand laheb ule lihtsalt Baggy ostu kinnitamise, sonumi voi maksega.
11. Kinnisvara uuri- ja rendikuulutus
Uuri- voi rendikuulutuses peaks olema uur voi rent, korvalkulud, tagatisraha, ettemaks, maakleritasu, lepingu kestus, maksmise kord, sissekolimise aeg, ruumide seisukord, moobel ja tehnika, lemmikloomade lubatavus, suitsetamise reeglid, parkimine, kommunaalkulud, internet voi muud teenused, avaldaja staatus ja lepingu solmimise viis.
Kui korvalkulud ei ole tapselt teada, peab avaldaja esitama ausa hinnangu voi selgitama, millest kulud soltuvad.
12. Luhiajalise majutuse kuulutused
Kui Baggy voimaldab luhiajalist majutust, peab avaldaja esitama selge info asukoha, hinna, broneerimise, tuhistamise, lisatasude, koristustasu, kulaliste arvu, saabumise ja lahkumise aja, kodukorra, tagatisraha, avaldaja staatuse, piirangute ja muude oluliste tingimuste kohta. Baggy voib kategooriat piirata voi nouda lisatingimusi oiguslike voi turvariskide tottu.
13. Kinnisvara otsimise kuulutused
Kui kasutaja avaldab kuulutuse kinnisvara ostmiseks, uurimiseks voi rentimiseks, peab see olema aus ja mitteeksitav. Otsija ei tohi esitada valeandmeid, kasutada kuulutust pettuseks, koguda andmeid ebaseaduslikul eesmargil, pakkuda voltsitud maksekinnitusi, suunata ohtlikele linkidele voi rikkuda Baggy tingimusi.
14. Omandioiguse kontroll
Huvitatud isik peab enne tehingut kontrollima, kas avaldajal on oigus kinnisvara muua, uurida voi rentida. Kontrollida voib kinnistusraamatu andmeid, omaniku andmeid, volikirja, esindusoigust, maakleri volitust, uurileandja oigust, kaasomanike nousolekut, juriidilise isiku registriandmeid ja muid dokumente.
Baggy ei kinnita automaatselt omandioigust ega avaldaja esindusoigust.
15. Kinnistusraamatu kontroll
Kinnisvara ostmisel voi olulise kokkuleppe tegemisel peaks huvitatud isik kontrollima kinnistusraamatu andmeid, sealhulgas omanikku, kinnistu numbrit, aadressi, pindala, hupoteeke, servituute, kasutusoigusi, keelumarkeid ning muid koormatisi voi piiranguid.
E-kinnistusraamat voib aidata kontrollida Eestis registreeritud objektide uldandmeid, pindala, omanikke, piiranguid ja hupoteeke. Baggy ei tee seda kontrolli kasutaja eest.
16. Muugitehing ja notariaalne vorm
Kinnisvara muugitehing voib vajada notariaalset vormi ja kinnistusraamatu kannet. Baggy kuulutus, sonum, broneering, makse voi kokkulepe ei asenda notariaalset muugilepingut ega kinnistusraamatu kannet.
Ostja saab kinnisvara omanikuks uldjuhul siis, kui ta kantakse omanikuna kinnistusraamatusse, mitte uksnes lepingu allkirjastamise, makse tegemise voi votmete uleandmise hetkel. Pooled vastutavad noutud vormi, notaritasude, riigiloivude, dokumentide ja arusaadavate tingimuste eest.
17. Broneerimistasud ja ettemaksed
Kasutaja peab olema vaga ettevaatlik broneerimistasu, tagatisraha voi ettemaksu maksmisel enne kinnisvara, avaldaja ja dokumentide kontrollimist. Pettusekahtlusele voivad viidata maksenoue enne objekti nagemist, ebarealistlik hind, kohtumise valtimine, dokumentide puudumine, valismaal asumise vaide, kolmanda isiku konto, surve, teistest kuulutustest voetud fotod, oiguse toendamata jatmine voi makse valjaspool Baggy susteemi.
18. Tagatisraha
Uuri- voi rendisuhtes voib avaldaja kusida tagatisraha, kui see on seaduse ja lepingutingimustega kooskolas. Selgelt peaks olema margitud tagatisraha suurus, maksmise aeg, saaja, kasutamise alus, tagastamise kord, mahaarvamiste alused ja kinnitus voi lepinguline dokument. Baggy ei hoia ega halda tagatisraha, kui konkreetse teenuse juures ei ole teisiti margitud.
19. Korvalkulud
Uuri- ja rendikuulutuses peab avaldaja esitama korvalkulude kohta voimalikult selge info, naiteks kommunaalkulud, kute, vesi, elekter, internet, prugivedu, parkimine, halduskulud, remondifond ja muud lepinguga seotud kulud. Kui kulud soltuvad hooajast, tarbimisest voi teenusepakkujast, tuleks seda selgitada.
20. Maakleritasu
Kui kuulutus on seotud maakleri voi vahendajaga, peab maakleritasu olema selgelt arusaadav: kas tasu kohaldub, kes maksab, tasu suurus, maksmise aeg, teenuse sisu ja kas maakleril on oigus objekti vahendada. Baggy ei kontrolli automaatselt maakleri volitust ega tasu pohjendatust.
21. Diskrimineerimise keeld
Kinnisvarakuulutus ei tohi sisaldada diskrimineerivaid tingimusi rahvuse, rassi, nahavarvi, soo, vanuse, puude, usutunnistuse, seksuaalse sattumuse, keele, paritolu, perekonnaseisu voi muu kaitstud tunnuse alusel. Baggy voib diskrimineeriva kuulutuse eemaldada, nahtavust piirata voi konto suhtes meetmeid rakendada.
22. Vale voi eksitav kinnisvarakuulutus
Keelatud on kuulutus, mis sisaldab vale hinda voi asukohta, varjab lisakulusid voi puudusi, kasutab eksitavaid fotosid, esitab vale omanikku voi avaldajat, sisaldab pettuslikku broneerimistasu, reklaamib oigusteta kinnisvara, on diskrimineeriv, eksitab tehingu olemuse kohta, jatab mulje Baggy garantiist, suunab ohtlikule lingile voi rikub seadust voi tingimusi.
23. Fotod ja visuaalne sisu
Fotod ja videod peavad vastama tegelikule kinnisvarale. Keelatud on kasutada oigusteta teise kuulutuse fotosid, teist objekti kujutavat sisu, puudusi varjavat voi eksitavalt muudetud materjali, liigseid isikuandmeid sisaldavat sisu voi autorioigusi rikkuvat materjali. Illustratiivsed fotod peavad olema selgelt margitud.
24. Kinnisvara seisukord ja puudused
Avaldaja peab markima teadaolevad olulised puudused, naiteks hallitus, niiskus-, vee-, tulekahju-, elektri-, kutte-, ventilatsiooni-, konstruktsiooni-, torustiku-, katuse- voi fassaadiprobleemid, kasutusloa voi ehitusloa probleemid, dokumentide puudumine, naabrite, mura, kasutuspiirangute, kaasomandi voi kasutuskorra probleemid ning muud ostu- voi uuriotsust mojutavad asjaolud.
25. Ehitus- ja kasutusload
Kui kinnisvaraga seoses on oluline ehitusluba, kasutusluba, ehitisregistri info voi muu dokument, peaks avaldaja andma toese info. Huvitatud isik peaks kontrollima ehitisregistrit, kasutus- ja ehitusloa olemasolu, umberehituste seaduslikkust, planeeringuid, korteriuhistu voi kohaliku omavalitsuse infot ning vajadusel spetsialisti hinnangut.
26. Kinnisvara dokumentide kontroll
Enne tehingut peaks kontrollima kinnistusraamatu valjavotet, ehitisregistri infot, kasutus- ja ehitusluba, energiamargist, korteriuhistu dokumente, kommunaalarveid, hooldus- ja remondidokumente, kaasomandi kasutuskorda, uurilepingut, volikirja, muugilepingut ja muid olulisi dokumente. Vajadusel tuleks poorduda notari, juristi voi kinnisvara- voi ehitusspetsialisti poole.
27. Korteriuhistu ja kaasomand
Korteri puhul tuleks kontrollida korteriuhistu volgnevusi, remondifondi, planeeritud renoveerimistoid, laene, kommunaalkulusid, majanduskava, uldkoosoleku otsuseid, kaasomandi kasutuskorda ning parkimiskoha voi panipaiga kasutusoigust. Avaldaja peaks teadaolevatest olulistest asjaoludest teavitama.
28. Energiamargis
Kui energiamargise info on seaduse voi tehingu olemuse tottu vajalik, peab avaldaja andma selle kohta oige info. Huvitatud isik voib kusida energiamargise olemasolu ja kehtivuse kohta lisainfot. Baggy ei kontrolli automaatselt energiamargise olemasolu ega oigsust.
29. Uurileping
Uurisuhtes peaksid pooled solmima selge uurilepingu, kus on uurileandja ja uurniku andmed, aadress, lepingu kestus, uur, korvalkulud, tagatisraha, maksmise kord, ruumide seisukord, moobel ja seadmed, lemmikloomade reeglid, remondi ja hoolduse kord, lopetamise kord, votmete uleandmine ja muud olulised tingimused.
Baggy ei koosta ega kontrolli kasutajate uurilepingut, kui konkreetses teenuses ei ole teisiti margitud.
30. Uurniku ja uurileandja oigused
Uurniku ja uurileandja oigused ning kohustused tulenevad lepingust ja kehtivast oigusest. Eluruumi uurniku suhtes seadusest halvemad tingimused voivad olla kehtetud. Pooled peaksid enne lepingu solmimist veenduma, et tingimused on arusaadavad ega ole seadusega vastuolus. Baggy ei anna oigusnou.
31. Lepingutingimused, mis voivad olla probleemsed
Erilise tahelepanuga tuleks kontrollida tagatisraha, leppetrahve, uhepoolset uuri tostmist, lepingu lopetamist, korvalkulude kandmist, remondikohustust, lemmikloomade keeldu, alluuri, seisukorra vastuvotmist ja tagastamist, maakleritasu, ettemaksu, volgnevusi ja viiviseid. Ebaselge voi ebaoiglase tingimuse korral tuleks enne allkirjastamist nou kusida.
32. Vastuvotmise ja uleandmise akt
Kinnisvara uurimisel voi muumisel on soovitatav fikseerida seisukord uleandmise hetkel. Aktis voiks olla kuupaev, poolte andmed, aadress, votmete arv, moobli ja seadmete nimekiri, moodikute naidud, ruumide seisukord, nahtavad puudused, fotod ja poolte allkirjad. See aitab hilisemaid vaidlusi valtida.
33. Ettemaksu ja tagatisraha toendamine
Ettemaksu, tagatisraha voi broneerimistasu puhul tuleks sailitada maksetoend ja kirjalik kokkulepe. Kontrollida tuleks makse saajat, makse eesmarki, tagastatavust, tagastamise voi kinnipidamise tingimusi, kas saaja on tegelik omanik, uurileandja voi volitatud esindaja ning kas kokkulepe on kirjalikult fikseeritud.
34. Pettusekahtlus kinnisvarakuulutuses
Pettusekahtlusele voivad viidata ebarealistlikult madal hind, maksenoue enne objekti nagemist, kohtumise valtimine, dokumentide puudumine, valismaal asumise ja kiire makse vaide, teistest kuulutustest voetud fotod, kolmanda isiku konto, omandi- voi esindusoiguse naitamata jatmine, surve, vastuoluline info, kahtlane valine link voi makse valjaspool Baggy susteemi.
35. Kahtlasest kuulutusest teavitamine
Kahtlase kinnisvarakuulutuse korral tuleks Baggyle edastada kuulutuse link, avaldaja kasutajanimi, aadress voi asukoht, probleemi kirjeldus, kahtluse pohjus, kuvatommised, maksetoend, suhtluse kuvatommised ja muu toend. Baggy voib kuulutuse ule vaadata, eemaldada, piirata voi avaldajalt lisainfot kusida.
36. Baggy modereerimisoigus
Baggy voib kinnisvarakuulutust kontrollida, peatada, piirata voi eemaldada, kui see rikub seadust voi tingimusi, on eksitav voi pettuslik, diskrimineeriv, sisaldab vale omanikku voi avaldajat, kahtlast ettemaksu, rikub kolmanda isiku oigusi, sisaldab liigseid isikuandmeid, suunab ohtlikele linkidele voi kahjustab kasutajaid voi platvormi.
37. Konto piiramine
Baggy voib konto piirata, kui avaldaja esitab valeandmeid, avaldab kinnisvara ilma oiguseta, kasutab pettuslikku broneerimis- voi ettemaksuskeemi, varjab puudusi, diskrimineerib, rikub tingimusi, saab korduvaid pohjendatud kaebusi, ei esita toendeid voi kahjustab kasutajaid. Piirang voib holmata kuulutuste eemaldamist, avaldamiskeeldu, maksete voi valjamaksete peatamist, reklaamiteenuste piiramist voi konto sulgemist.
38. Kinnisvarakuulutuste ostjakaitse piirang
Kinnisvarakuulutustele ei kohaldu uldjuhul Baggy tavaparane fuusilise kauba ostjakaitse. Baggy ei taga kinnisvara oiguslikku staatust, tehnilist seisukorda, omandioigust, dokumentide oigsust, avaldaja volitust, lepingu taitmist, broneerimistasu tagastamist, korvalkulude oigsust, tehingu edukust, notariaalset vormistamist ega registrikannet.
Kui Baggy pakub kinnisvarateenusele eraldi kaitset, maksesusteemi voi vaidluste lahendamist, kuvatakse see konkreetse teenuse juures selgelt.
39. Vaidlused kinnisvarakuulutustes
Kinnisvaravaidlused voivad vajada oiguslikku, tehnilist, registri- voi eksperdihinnangut. Baggy voib aidata uksnes ulatuses, milles vaidlus puudutab Baggy kuulutust, kasutaja esitab toendid, vaidlus kuulub Baggy tingimuste alla, Baggy saab tehingut voi suhtlust kontrollida ning makse voi teenus toimus Baggy susteemis, kui see on oluline.
40. Toendid kinnisvaravaidluses
Toendid voivad olla kuulutuse link ja kuvatommis, fotod, kasutajate suhtlus, maksetoend, broneerimiskokkulepe, uurileping, muugileping, volikiri, kinnistusraamatu info, avaldaja dokumendid, korteriuhistu dokumendid, kommunaalarved, uleandmise akt ja muu asjakohane dokument.
41. Maaklerid ja vahendajad
Kui kuulutuse avaldab maakler voi vahendaja, peab see olema selgelt arusaadav. Vajadusel tuleb markida ettevotte nimi, esindaja nimi, kontaktandmed, maakleritasu, esindusoiguse alus, kelle nimel tegutsetakse ja muud olulised tingimused. Baggy ei kontrolli automaatselt maakleri kvalifikatsiooni, volitust ega tasu pohjendatust.
42. Arendajad ja uusarendused
Uusarenduse voi arendaja pakkumise puhul peab info olema aus ja mitteeksitav. Vajadusel tuleks markida arendaja nimi, projekti staatus, valmimise aeg, ehitus- voi kasutusloa info, hinna ja broneerimise tingimused, garantii voi vastutus, planeeringud ja muud olulised tingimused. Ostja peaks kontrollima arendaja tausta, dokumente ja lepingutingimusi.
43. Kinnisvarateenused
Kinnisvaraga seotud teenustele, naiteks hindamine, haldus, remont, koristus, maakleriteenus voi kolimisteenus, kohaldatakse lisaks tookuulutuste ja teenusepakkumiste eritingimusi. Teenusepakkuja vastutab teenuse sisu, kvaliteedi, hinna, tahtaegade, lubade ja seaduslikkuse eest.
44. Reklaam ja esiletostmine
Kinnisvarakuulutust voib reklaamida voi esile tosta vastavalt Baggy reklaami ja esiletostmise tingimustele. Sponsoreeritud kuulutus ei tahenda, et Baggy kinnitab oiguslikku staatust, avaldaja usaldusvaarsust, dokumente, hinna sobivust, objekti seisukorda, omandioigust voi tehingu turvalisust.
45. Otsing ja nahtavus
Kinnisvarakuulutuste nahtavust voivad mojutada asukoht, hind, kinnisvara liik, varskus, kuulutuse kvaliteet, fotod, avaldaja hinnang, sponsoreeritud staatus, kasutaja filtrid, modereerimisotsused ning pettuse voi rikkumise risk. Baggy ei garanteeri kindlat nahtavust, positsiooni, vaatamiste arvu ega tehingutulemust.
46. Andmete tootlemine
Kinnisvarakuulutustega seotud andmeid toodeldakse privaatsuspoliitika jargi. Need voivad olla kontoandmed, kuulutuse sisu, aadress voi asukoht, fotod, sonumid, makseinfo, broneeringu info, klienditoe suhtlus, modereerimisotsused, kahtlase kuulutuse teavitused, vaidluse info ja tehnilised logid. Andmeid jagatakse ainult siis, kui see on vajalik ja oigusparane.
47. Isikuandmed kinnisvarakuulutustes
Avaldaja ei tohi avaldada liigseid isikuandmeid, naiteks isikukoodi, dokumendinumbrit, pangakonto andmeid, kolmanda isiku kontaktandmeid ilma aluseta, uurniku voi elaniku isikuandmeid, privaatsonumeid voi muud privaatsust rikkuvat infot. Baggy voib sellist kuulutust muuta, peita voi eemaldada.
48. Maksud ja kulud
Kasutajad vastutavad ise kinnisvaratehinguga seotud maksude, notaritasude, riigiloivude, maakleritasude, kommunaalkulude, kindlustuse, remondi ja muude kulude eest. Avaldaja vastutab vajadusel oma tulu deklareerimise ja maksukohustuste eest. Baggy ei anna maksu-, raamatupidamis- ega oigusnou.
49. Rahvusvaheline kinnisvara
Valisriigi kinnisvara puhul tuleks kontrollida kohaldatavat oigust, omanikku, avaldaja oigust, vajalikke dokumente, notariaalset voi muud ametlikku vormi, makse ja tasusid, ettemaksu riske ning vaidluste lahendamist. Baggy ei kontrolli valisriigi kinnisvara registriandmeid ega dokumente.
50. Kohapealne ulevaatus
Enne ostu, uuri voi renti on soovitatav kinnisvara kohapeal ule vaadata. Kontrollida voiks ruumide seisukorda, niiskust, hallitust, aknaid, uksi, kutet, elektrit, torustikku, ventilatsiooni, mooblit, seadmeid, turvalisust, parkimist, ligipaasu, mura, naabruskonda ja dokumente. Kui kohapeal vaadata ei saa, peaks ettemaksuga olema eriti ettevaatlik.
51. Baggy teavitused ja hoiatused
Baggy voib kinnisvarakuulutuste juures kuvada hoiatusi, et kasutajad moistaksid, et Baggy ei ole tehingu pool, ei kontrolli automaatselt omandioigust, kinnisvara ost voib vajada notariaalset vormi, ettemakseid tuleb teha ettevaatlikult, dokumente ja registriandmeid tuleb kontrollida ning Baggy ostjakaitse ei pruugi kinnisvarale kohalduda.
52. Vastutus
Avaldaja vastutab kuulutuse info, avaldamisoiguse, dokumentide, seisukorra kirjelduse, hinna, lisakulude, lepingu tingimuste ja oma kohustuste eest. Huvitatud isik vastutab kontrollide, dokumentidega tutvumise, oigusliku nou kusimise, makseviisi ja tingimuste moistmise eest. Baggy vastutab uksnes ulatuses, mis tuleneb Baggy tingimustest ja oigusest.
Baggy ei vastuta uldjuhul omandioiguse, tehnilise seisukorra, dokumentide, kinnistusraamatu andmete, avaldaja valeandmete, tegemata kontrollide, notariaalse tehingu, lepingu taitmise, korvalkulude, valjaspool Baggy susteemi makstud broneerimistasu voi poolte Baggy valiste kokkulepete eest.
53. Tingimuste muutmine
Baggy voib tingimusi muuta, kui muutuvad Baggy teenused, kinnisvarakategooria funktsioonid, oigusaktid, kinnisvaratehingute praktika, tarbijakaitsenouded, DSA voi muu digiteenuste regulatsioon, makseteenuse tingimused, pettuseriskid, modereerimise kord voi platvormi tookorraldus. Muudatused avaldatakse veebilehel ja olulistest muudatustest voib teavitada kasutajaid.
54. Kohaldatav oigus
Kaesolevatele kinnisvarakuulutuste eritingimustele kohaldatakse Eesti Vabariigi oigust ning Euroopa Liidu vahetult kohalduvaid oigusakte ulatuses, milles need Baggy tegevusele voi avaldaja tegevusele kohalduvad. Dokument ei piira kasutaja ega tarbija oigusi, mida ei saa seaduse alusel kokkuleppega valistada.
55. Kontakt
Kinnisvarakuulutuste, kahtlase kuulutuse, dokumentide, avaldaja oiguse, broneerimistasu, diskrimineeriva kuulutuse, modereerimise voi vaidluse kusimustes vota uhendust Baggy klienditoega.
Poordumisse lisa voimalusel kasutajanimi, konto e-posti aadress, kuulutuse link, kinnisvara aadress voi asukoht, avaldaja kasutajanimi, probleemi kirjeldus, fotod, dokumendid voi kuvatommised, maksetoend ja soovitud lahendus.
56. Keeleversioonid
Kaesolevad kinnisvarakuulutuste eritingimused on koostatud eesti keeles. Baggy voib avaldada tingimused ka teistes keeltes. Kui versioonide vahel esineb vastuolu, lahtutakse eestikeelsest versioonist, valja arvatud juhul, kui seadusest tuleneb teisiti.